Mladá Boleslav

Projekt Staroměstské náměstí 17 se nachází v samém srdci historického centra Mladé Boleslavi, přímo na hlavním městském náměstí. Henderson Group Development zde provedla citlivou rekonstrukci a půdní nástavbu historického domu (jádro stavby sahá až do roku 1450), ze kterého vznikl moderní rezidenčně-komerční objekt se 7 bytovými jednotkami a komerčními prostory v přízemí a suterénu. Henderson Group Development v projektu působila jako developer i generální dodavatel – od akvizice objektu a projektové přípravy přes celou realizaci stavby až po kolaudaci a předání jednotek.

Rozsah prací zahrnoval kompletní rekonstrukci nosných konstrukcí a fasády, přestavbu podkroví na obytné patro se sedmi byty, obnovu střechy, rekonstrukci společných prostor a sklepních prostor a kompletní výměnu instalací – rozvodů vody, kanalizace, elektřiny i vytápění. Celková podlahová plocha objektu (byty, komerce, sklepy a společné prostory) dosahuje zhruba 700 m². Náročnost projektu vyplývala zejména z jeho polohy v centru městské památkové zóny: úpravy historicky cenných prvků (např. dlažby ve společných prostorách) i samotná kolaudace probíhaly v koordinaci s orgánem památkové péče, hasičským a hygienickým dozorem, a to na stísněném staveništi uprostřed hustě zastavěného centra s omezenými možnostmi logistiky a skladování materiálu.