Pivovar Švabín je historický hotelový areál v katastrálním území Zbiroh na Rokycansku, jehož nedílnou součástí je i vlastní řemeslný pivovar. Henderson Group Development zde působil jako generální dodavatel rekonstrukce části objektu určené provozu pivovaru – navázal přitom na smlouvu o dílo původně uzavřenou se společností HENDERSON Invest s.r.o. – a stavbu realizoval podle projektové dokumentace generálního projektanta di5 architekti inženýři s.r.o. a v souladu s vydaným stavebním povolením.
Rozsah prací zahrnoval obnovu technického zázemí pivovaru – novou plynovou kotelnu, vzduchotechniku dimenzovanou na provoz varny, kompletní rozvody elektroinstalace i nové komíny vyvedené speciálně pro pivovarnickou technologii. Zvýšenou náročnost stavby přinášela především koordinace řemeslných prací s dovozem a instalací samotné pivovarnické technologie, včetně dočasného otevření a opětovného uzavření střešní konstrukce historické budovy pro její osazení, a souběžné zajištění všech podmínek – od požárních ucpávek po zkoušky funkčnosti kotelny a dokončení přístupové komunikace – nutných pro úspěšnou kolaudaci díla.