DOKONČENÍ BYTOVÉHO DOMU

PRAHA 5 — ZBRASLAV

O projektu

Bytový dům Nad Parkem v pražské Zbraslavi vzniká jako náhrada za původní objekt na pozemku parc. č. 1469/1 a 1469/2, k. ú. Zbraslav. Jde o čtyřpodlažní novostavbu (jedno podzemní a tři nadzemní podlaží) se šesti bytovými jednotkami, podzemní garáží, kočárkárnou, sklepními kójemi a technickým zázemím, zastřešenou plochou střechou se střešní terasou. Investorem projektu je společnost VD Project Zbraslav s.r.o., Henderson Group Development na stavbě působí jako generální dodavatel, který na základě smlouvy o dílo přebírá po etapách hrubou monolitickou stavbu od předchozího zhotovitele a dovádí dům do plně dokončeného stavu.

Rozsah dodávky Henderson zahrnuje dokončení obálky budovy – montáž hliníkových oken s izolačním trojsklem na míru, fasádu s keramickým obkladem a omítkami i střešní plášť – dále kompletní vnitřní řemesla (příčky, omítky, podlahy s podlahovým vytápěním, obklady a dlažby) a technické profese včetně elektroinstalace s inteligentním systémem KNX/ThinKNX, zdravotechniky, vzduchotechniky a požárních rozvodů, a to spolu s montáží dvou osobních výtahů a automobilového výtahu do podzemní garáže. Náročnost stavby spočívá zejména v postupném přebírání staveniště od předchozího zhotovitele po jednotlivých podlažích ve třech protokolárních etapách, na něž je navázán celý navazující harmonogram, v koordinaci se šesti sto sedmdesátimetrovými geotermálními vrty pro tepelné čerpadlo země–voda, v přísných akustických požadavcích mezi byty a v dodávkách atypických oken s dlouhou výrobní lhůtou. Realizace probíhá v letech 2026–2027, se smluvní dobou plnění 15 měsíců od protokolárního předání staveniště.